一个托付自己梦想的居住地！园区送给每个有梦想的年轻人的礼物
微博热搜新一轮热点是酱紫的，吃瓜群众先把林丹、赵雅淇骂上热搜，再把谢杏芳心疼上热搜。连带翻翻陈赫旧账，陈赫上热搜。狗仔拍到林丹出轨视频时，偶遇同小区楼下匆忙找狗的张馨予，张馨予躺着上热搜……
那么问题来了
林丹和张馨予住的小区多少钱一平？
不用费劲想答案了
肯定是你买不起的价格……
在嘲笑人家高端玩家偷吃被抓前
先来问问自己
你买房了吗？
你买房了吗？
你买房了吗？
时隔近一年，
苏州工业园区挂牌出让两宗住宅地！其中——
苏园土挂（2016）04地块
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须至少按住宅计容建筑面积30%的比例配建人才组屋，人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平方米。
到园区发展的人才有福啦。
同时，这个地块的价格压下来喽。
额，你还是买不起是吗？
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没关系，园区管委会不会看着你住桥洞的！
住房问题是每个地区人们都关心在意的问题，在这个方面，园区的优租房系统解决了大部分青年人才的痛点。
优租房小区位置示意图
由于园区优租房小区设施齐全、性价比高，优租房小区仍出现供不应求的局面。菁英公寓目前有超1000人排队候租，菁华公寓排队候租时间最长的达9个月以上。
优租房小区
现在关于你们的更多好消息来啦！
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日前园区管委会决定，通过发放人才租房补贴，吸收社会化房源纳入优租房管理体系，即以“虚拟优租房”来解决优租房房源问题。
下面就来看看具体
有哪些利好举措吧~
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重点解决哪些问题？
据了解，其他城市发放人才租房补贴均直接发放给符合条件的人才，在园区这样“大水漫灌式”的发放方式最直接的后果是将可能造成已经在租的优租房小区的大量房源出现闲置。
园区所采取的方式是根据区域优租房小区出租情况按人才工作单位所在区域适时发放。
1、满足发放的条件
当某保障区域优租房小区满租且候租人数高于该区域优租房房源总量15%时，可对该区域符合条件的候租人员发放人才租房补贴；
2、停止发放的条件
当候租人数低于该区域优租房房源总量5%停止发放，待保障区域优租房小区再次满租且候租人数再次高于15%时重新开放。
我们采取的办法是给房东的是定额的租房补贴，如家庭房为每月750元，单身合租型为每月450元。房东如果已经开票，可提供复印件。如房东未开票，由租户代为缴税。整个过程只需房东提供银行卡复印件。这样既符合税法，又符合财政规定还照顾到了房东的可接受程度。
根据有关部门测算，目前科教创新区南部区域即菁英公寓、菁汇公寓的保障区域达到上述“虚拟优租房”开放条件，斜塘河（吴淞江）以南单位的符合优租房申请条件的已租房人才2017年1月1日后可以申领人才租房补贴。
2017年园区人才租房补贴标准为家庭户每月750元，单身户每月450元，园区租房补贴发放年限累计不超过3年。
典型三室高级家庭户（样板房）
典型二室一厅单身型（样板房）
政策这么棒
那么人才租房补贴到底如何申领呢？
在“虚拟优租房”开放区域
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园区设立了二种途径申领人才租房补贴
一是公租房管理公司按候租次序征询菁英公寓、菁汇公寓的候租人员是否愿意领取人才租房补贴，候租人员愿意领取人才租房补贴并通过优租房审核的，列入可发放人才租房补贴名单，在其正式租赁社会房源后领取人才租房补贴。
二是符合优租房申请条件的社会房源承租人也可直接提出将所租赁社会房源纳入“虚拟优租房”领取人才租房补贴。可纳入“虚拟优租房”的社会房源应是园区辖区范围内已经取得房屋所有权证的符合出租条件的成套住宅。
纳入“虚拟优租房”的社会房源应当持有已缴纳相关税金的证明即出租发票，出租房屋尚未纳税的可由承租人代为办理纳税手续。
为提供便捷高效的服务，园区税务部门将在“虚拟优租房”开放区域的优租房小区服务点如菁英公寓、菁汇公寓等设立代征点。
另一个利好消息也足够重磅
湖东的优租房最长租赁期限延长至三年！
创设“虚拟优租房”后，园区实体优租房房源不足问题将不再突出。为了更加有力地吸引人才来园区创新创业，菁英公寓、菁汇公寓、菁华公寓等优租房小区的最长租赁期限2017年1月1日起也将和湖西地区的优租房小区一样延长到3年。
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